Quý 2/2017 Thị trường chung cư Hà Nội cùng TP.Hồ Chí Minh đều rầm rộ hơn hẳn quý đầu năm, lượng ra mắt bởi thế cũng tăng vọt.

 

Phân khúc căn hộ TP.HCM

Trong quý 2/2017 sở hữu 10.363 chung cư được chào bán tới từ các dự án mới cùng giai đoạn tiếp theo của những dự án hiện hữu. Lượng công bố chung cư trong quý 2/2017 nâng cao vọt hai lần so sở hữu quý đầu năm.

khu Tây thành phố, bao gồm những quận: quận 8, quận 12, Tân Phú, Q 6, Bình Tân chiếm tới 53% trong tổng nguồn cung mới với 5.535 Căn, tiếp đến là Địa điểm phía Đông và phía Nam chiếm lần lượt 22% và 14%.

Trong tổng số căn hộ ra mắt, với 22% chung cư có giá bán từ 20 triệu đồng trở xuống, chủ yếu tập trung tại các cụm phía Tây thành phố như Bình Tân, Q 12, quận tám. Giá bán trung bình trên Thị phần sơ cấp đạt 26,7 triệu đồng/m2 trong quý 2/2017, nâng cao so sở hữu quý 1/2017 do sở hữu một số dự án cao cấp được giới thiệu trong quý. Tại một số dự án, giá bán nâng cao hoàn hảo do thủ tục Thi công nhanh và sắp hoàn thành.

Phân khúc Biệt thự vườn, Nhà phố Thành phố Hồ Chí Minh

Lượng công bố trong quý đạt hơn 1.153 Căn, tăng 3,6% so sở hữu quý trước.

Nguồn cung Nhà phố, Nhà phố trong quý người chủ yếu từ các dự án Park Riverside giai đoạn 2 tại Q 9, M.I.K, Lavila công đoạn hai tại huyện Nhà Bè của Kiến Á, công đoạn hai khu đô thị Vạn Phúc tại Thủ Đức của Đại Phúc, Valencia Riverside tại Q. chín của Anpha Holdings.

cụm Đông vẫn là nơi dẫn đầu về nguồn cung ở Phân khúc Nhà phố, Shophouse mang 55% nguồn cung, tiếp đến là khu Nam 18%, còn lại nằm ở một số Địa thế như Bình Tân, Gò Vấp.

Thị trường căn hộ Hà Nội

Quý 2/2017 Thị phần chung cư Hà Nội đón Nhận 8.642 chung cư gia nhập Thị trường, tăng hợp lý so mang con số hơn 5.200 Căn trong quý 1/2017. những Q. Hoàng Mai, Hà Đông, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân chiếm tới 77% nguồn cung chung cư trong quý.

Tính lũy kế từ đầu năm tới hết quý 2/2017, những quận Hoàng Mai, Hà Đông, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân đạt hơn 10.000 Căn, chiếm 76%, dẫn đầu Phân khúc Hà Nội.

Số lượng buôn bán thành công cũng tập trung người chủ yếu Địa thế những Q phía Tây Nam như Thanh Xuân, Hà Đông, Hoàng Mai với hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện cùng đồng bộ.

Trong vòng 1 năm trở lại đấy, Phân khúc trung cấp luôn chiếm tỷ trọng cao nhất trong tổng lượng chung cư chào bán ra Thị phần. Trong quý hai, Phân khúc này chiếm tới 62% trong tổng lượng giới thiệu với 5.362 Căn, tiếp tới là Phân khúc bình dân chiếm 22% sở hữu một.905 Căn và Thị phần hạng sang chiếm 16% có một.330 Căn